Villeneuve-Saint-Salves
Avis sur Villeneuve-Saint-Salves
Découvrez les avis et notes des habitants de Villeneuve-Saint-Salves sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Villeneuve-Saint-Salves selon l'INSEE.
Villeneuve-Saint-Salves est une commune rurale qui compte 257 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 134 hommes (52 %) et 123 femmes (48 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +159,6 % entre 1968 (99 habitants) et 2022 (257 habitants). Les 112 ménages de Villeneuve-Saint-Salves comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Villeneuve-Saint-Salves.
Les ménages de Villeneuve-Saint-Salves affichent un revenu médian de 27 850 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (27,3 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Villeneuve-Saint-Salves.
Villeneuve-Saint-Salves dispose de 135 logements au total, dont 117 résidences principales (86,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (3,7 %).
Les habitants de Villeneuve-Saint-Salves sont majoritairement propriétaires (88,9 %) face à 7,7 % de locataires. Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Villeneuve-Saint-Salves.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 15 ventes des 5 dernières années à Villeneuve-Saint-Salves.
Le marché immobilier de Villeneuve-Saint-Salves affiche un prix médian de 1 809 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 809 €/m² en médiane (15 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 850 €/an par UC à Villeneuve-Saint-Salves, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villeneuve-Saint-Salves. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Villeneuve-Saint-Salves en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Villeneuve-Saint-Salves
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Villeneuve-Saint-Salves, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Villeneuve-Saint-Salves
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Villeneuve-Saint-Salves atteint 83/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 49/100 dans les communes de l'Yonne. 121 maisons sur 127, soit 95 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 55 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 5 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Villeneuve-Saint-Salves se classe 20e sur 423 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Villeneuve-Saint-Salves
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
8 rue de l'Église
89230 Villeneuve-Saint-Salves
Téléphone 03 86 41 84 82
E-mail mairievilleneuvesaintsalves@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 13h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 14h30 |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 13h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Villeneuve-Saint-Salves ?
Villeneuve-Saint-Salves présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Villeneuve-Saint-Salves correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,7%)
- Revenu médian confortable (27 850 €/an)
- Immobilier accessible (1 809 €/m²)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Villeneuve-Saint-Salves conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Villeneuve-Saint-Salves pour comparer.