Avis sur La Chapelle-Vaupelteigne

La Chapelle-Vaupelteigne est une commune rurale qui compte 92 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 52 hommes (57 %) et 40 femmes (43 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -33,8 % entre 1968 (139 habitants) et 2022 (92 habitants). Les 43 ménages de La Chapelle-Vaupelteigne comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (28,6 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Chapelle-Vaupelteigne dispose de 68 logements au total, dont 44 résidences principales (65,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,4 %) avec quelques appartements (13,6 %).

Les habitants de La Chapelle-Vaupelteigne sont majoritairement propriétaires (60,5 %) face à 32,6 % de locataires. Avec 26,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,8 %).

Le marché immobilier de La Chapelle-Vaupelteigne affiche un prix médian de 1 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 000 €/m² en médiane (5 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Chapelle-Vaupelteigne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de La Chapelle-Vaupelteigne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.