Fontenay-près-Chablis

Fontenay-près-Chablis est une commune rurale qui compte 136 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 77 hommes (57 %) et 59 femmes (43 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,6 % entre 1968 (178 habitants) et 2022 (136 habitants). Les 63 ménages de Fontenay-près-Chablis comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Fontenay-près-Chablis affichent un revenu médian de 33 140 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,0 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fontenay-près-Chablis dispose de 93 logements au total, dont 61 résidences principales (65,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Fontenay-près-Chablis sont majoritairement propriétaires (72,1 %) face à 18,0 % de locataires. Avec 26,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,6 %).

Le marché immobilier de Fontenay-près-Chablis affiche un prix médian de 888 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 6 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 888 €/m² en médiane (6 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 140 €/an par UC à Fontenay-près-Chablis, il faut compter 2,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fontenay-près-Chablis. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Fontenay-près-Chablis est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.