Avis sur Beine

Beine est une commune rurale qui compte 444 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 236 hommes (53 %) et 208 femmes (47 %), avec un âge moyen de 41,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +31,4 % entre 1968 (338 habitants) et 2022 (444 habitants). Les 212 ménages de Beine comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Beine affichent un revenu médian de 29 750 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,4 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Beine dispose de 244 logements au total, dont 204 résidences principales (83,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,4 %) avec quelques appartements (6,2 %).

Les habitants de Beine sont majoritairement propriétaires (71,6 %) face à 27,5 % de locataires. Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,3 %).

En matière de commerces, Beine dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Beine affiche un prix médian de 1 408 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 408 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 750 €/an par UC à Beine, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Beine. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Beine est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.