Préhy

Préhy est une commune rurale qui compte 164 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 79 hommes (48 %) et 85 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +25,2 % entre 1968 (131 habitants) et 2022 (164 habitants). Les 69 ménages de Préhy comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Préhy affichent un revenu médian de 26 470 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,8 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Préhy dispose de 86 logements au total, dont 68 résidences principales (78,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Préhy sont majoritairement propriétaires (87,3 %) face à 7,9 % de locataires. Avec 10,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,6 %).

Le marché immobilier de Préhy affiche un prix médian de 1 154 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 154 €/m² en médiane (12 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 470 €/an par UC à Préhy, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Préhy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Préhy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.