Verteuil-d'Agenais

Verteuil-d'Agenais est une commune rurale qui compte 544 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 253 hommes (47 %) et 291 femmes (53 %), avec un âge moyen de 49,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,3 % entre 1968 (709 habitants) et 2022 (544 habitants). Les 220 ménages de Verteuil-d'Agenais comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -23 habitants (5 naissances et 28 décès par an).

Les ménages de Verteuil-d'Agenais affichent un revenu médian de 21 430 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,6 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Verteuil-d'Agenais dispose de 296 logements au total, dont 222 résidences principales (75,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,7 %) avec quelques appartements (6,2 %).

Les habitants de Verteuil-d'Agenais sont majoritairement propriétaires (71,0 %) face à 27,7 % de locataires. Avec 13,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,4 %).

En matière de commerces, Verteuil-d'Agenais dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Verteuil-d'Agenais affiche un prix médian de 1 135 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 135 €/m² en médiane (30 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 430 €/an par UC à Verteuil-d'Agenais, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Verteuil-d'Agenais. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Verteuil-d'Agenais est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.