Vaux-et-Chantegrue

Vaux-et-Chantegrue est une commune rurale qui compte 663 habitants en 2022, soit une densité de 49 habitants au km². La population se répartit entre 357 hommes (54 %) et 306 femmes (46 %), avec un âge moyen de 37,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +50,3 % entre 1968 (441 habitants) et 2022 (663 habitants). Les 285 ménages de Vaux-et-Chantegrue comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (11 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Vaux-et-Chantegrue affichent un revenu médian de 40 020 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,7 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vaux-et-Chantegrue dispose de 357 logements au total, dont 285 résidences principales (79,7 %). Le parc est composé de 68,0 % de maisons et 32,0 % d'appartements.

Les habitants de Vaux-et-Chantegrue sont majoritairement propriétaires (75,6 %) face à 20,6 % de locataires. Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,9 %).

Le marché immobilier de Vaux-et-Chantegrue affiche un prix médian de 2 955 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 035 €/m² en médiane (24 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 308 €/m² (13 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (64,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 40 020 €/an par UC à Vaux-et-Chantegrue, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Vaux-et-Chantegrue. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Vaux-et-Chantegrue est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.