Vaumas

Vaumas est une commune rurale qui compte 538 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 258 hommes (48 %) et 280 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -26,0 % entre 1968 (727 habitants) et 2022 (538 habitants). Les 240 ménages de Vaumas comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (4 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Vaumas affichent un revenu médian de 23 210 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,7 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vaumas dispose de 320 logements au total, dont 235 résidences principales (73,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (3,1 %).

Les habitants de Vaumas sont majoritairement propriétaires (69,9 %) face à 26,7 % de locataires. Avec 16,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,0 %).

En matière de commerces, Vaumas dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Vaumas affiche un prix médian de 939 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 939 €/m² en médiane (46 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 210 €/an par UC à Vaumas, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vaumas. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.