Trézelles

Trézelles est une commune rurale qui compte 393 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 184 hommes (47 %) et 209 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -30,1 % entre 1968 (562 habitants) et 2022 (393 habitants). Les 189 ménages de Trézelles comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (3 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Trézelles affichent un revenu médian de 24 670 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,2 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Trézelles dispose de 255 logements au total, dont 187 résidences principales (73,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (2,8 %).

Les habitants de Trézelles sont majoritairement propriétaires (78,1 %) face à 20,3 % de locataires. Avec 20,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,6 %).

En matière de commerces, Trézelles dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Trézelles affiche un prix médian de 889 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 34 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 889 €/m² en médiane (34 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 670 €/an par UC à Trézelles, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Trézelles. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.