Vandré

Vandré est une commune rurale qui compte 1 196 habitants en 2022, soit une densité de 44 habitants au km². La population se répartit entre 612 hommes (51 %) et 584 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +46,2 % entre 1968 (818 habitants) et 2022 (1 196 habitants). Les 530 ménages de Vandré comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (12 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Vandré affichent un revenu médian de 24 590 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,4 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vandré dispose de 614 logements au total, dont 527 résidences principales (85,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,4 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Vandré sont majoritairement propriétaires (85,2 %) face à 12,1 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,8 %).

Le marché immobilier de Vandré affiche un prix médian de 1 949 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 130 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 949 €/m² en médiane (130 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 590 €/an par UC à Vandré, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vandré. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.