Avis sur Bernay-Saint-Martin

Bernay-Saint-Martin est une commune rurale qui compte 770 habitants en 2023, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 364 hommes (47 %) et 406 femmes (53 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,3 % entre 1968 (711 habitants) et 2023 (770 habitants). Les 347 ménages de Bernay-Saint-Martin comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (5 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Bernay-Saint-Martin affichent un revenu médian de 23 560 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,3 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bernay-Saint-Martin dispose de 444 logements au total, dont 348 résidences principales (78,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (3,8 %).

Les habitants de Bernay-Saint-Martin sont majoritairement propriétaires (80,8 %) face à 18,1 % de locataires. Avec 12,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,3 %).

En matière de santé, Bernay-Saint-Martin affiche une offre très favorable avec une densité de 13,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Bernay-Saint-Martin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Bernay-Saint-Martin affiche un prix médian de 1 400 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 61 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 400 €/m² en médiane (61 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 560 €/an par UC à Bernay-Saint-Martin, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bernay-Saint-Martin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Bernay-Saint-Martin n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.