Saint-Félix

Saint-Félix est une commune rurale qui compte 322 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 149 hommes (46 %) et 173 femmes (54 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,7 % entre 1968 (331 habitants) et 2022 (322 habitants). Les 139 ménages de Saint-Félix comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Félix affichent un revenu médian de 22 110 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (27,7 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Félix dispose de 182 logements au total, dont 142 résidences principales (78,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de Saint-Félix sont majoritairement propriétaires (76,8 %) face à 20,5 % de locataires. Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,7 %).

En matière de commerces, Saint-Félix dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Félix affiche un prix médian de 1 244 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 244 €/m² en médiane (24 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 110 €/an par UC à Saint-Félix, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Félix. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.