Saint-Georges-du-Bois

Saint-Georges-du-Bois est une commune rurale qui compte 1 869 habitants en 2022, soit une densité de 68 habitants au km². La population se répartit entre 901 hommes (48 %) et 968 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +40,5 % entre 1968 (1 330 habitants) et 2022 (1 869 habitants). Les 805 ménages de Saint-Georges-du-Bois comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (19 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Saint-Georges-du-Bois affichent un revenu médian de 24 170 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,1 %). Le tissu économique local compte 46 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Georges-du-Bois dispose de 915 logements au total, dont 809 résidences principales (88,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Saint-Georges-du-Bois sont majoritairement propriétaires (81,0 %) face à 17,8 % de locataires. Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,1 %).

En matière de santé, Saint-Georges-du-Bois affiche une offre très favorable avec une densité de 16,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Georges-du-Bois dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Georges-du-Bois affiche un prix médian de 1 532 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 133 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 532 €/m² en médiane (133 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 170 €/an par UC à Saint-Georges-du-Bois, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Georges-du-Bois. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saint-Georges-du-Bois a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 4,82 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Georges-du-Bois dans un niveau de risque élevé.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.