Landrais
Vivre à Landrais
Landrais est une commune rurale de 798 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Charente-Maritime (17). La commune affiche une économie locale à taille humaine (18 établissements) et un taux de chômage de 5,9 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 870 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 4,3/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Landrais.
Avis sur Landrais
Découvrez les avis et notes des habitants de Landrais sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Landrais
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Landrais selon l'INSEE.
Landrais est une commune rurale qui compte 798 habitants en 2022, soit une densité de 51 habitants au km². La population se répartit entre 399 hommes (50 %) et 399 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +66,3 % entre 1968 (480 habitants) et 2022 (798 habitants). Les 332 ménages de Landrais comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (7 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Landrais.
Les ménages de Landrais affichent un revenu médian de 26 750 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,2 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Landrais.
Landrais dispose de 370 logements au total, dont 327 résidences principales (88,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,6 %) avec quelques appartements (4,6 %).
Les habitants de Landrais sont majoritairement propriétaires (82,9 %) face à 16,2 % de locataires. Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Landrais.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 57 ventes des 5 dernières années à Landrais.
Le marché immobilier de Landrais affiche un prix médian de 1 870 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 57 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 870 €/m² en médiane (57 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 750 €/an par UC à Landrais, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Landrais. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Landrais
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de la Mairie
17290 Landrais
Téléphone 05 46 27 73 69
E-mail mairie@landrais.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Landrais
Landrais est une commune du sud-ouest de la France. Son territoire est traversé dans sa partie sud par le canal de Charras, aménagé au début du XVIIIe siècle et terminé vers 1812. Ce canal résulte de la canalisation des cours inférieurs de la Gères et de la Devise. Il a contribué à la valorisation du marais de Rochefort, dont fait partie la commune. Le climat local est de type océanique franc.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Landrais ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 8 habitants, Landrais séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Landrais correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 8 avis
- Faible taux de chômage (5,9%)
- Revenu médian confortable (26 750 €/an)
Landrais conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Landrais pour comparer.