Vallières

Vallières est une commune rurale qui compte 714 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 350 hommes (49 %) et 364 femmes (51 %), avec un âge moyen de 51,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -28,2 % entre 1968 (994 habitants) et 2022 (714 habitants). Les 395 ménages de Vallières comptent en moyenne 1,81 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (4 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Vallières affichent un revenu médian de 22 530 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,8 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vallières dispose de 644 logements au total, dont 391 résidences principales (60,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,4 %) avec quelques appartements (7,6 %).

Les habitants de Vallières sont majoritairement propriétaires (76,0 %) face à 21,7 % de locataires, dont 9,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (62,4 %).

En matière de commerces, Vallières dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Vallières affiche un prix médian de 825 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 63 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 825 €/m² en médiane (63 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 530 €/an par UC à Vallières, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vallières. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.