Saint-Ulphace
Avis sur Saint-Ulphace
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Ulphace sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Saint-Ulphace
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Ulphace selon l'INSEE.
Saint-Ulphace est une commune rurale qui compte 223 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 113 hommes (51 %) et 110 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -40,7 % entre 1968 (376 habitants) et 2022 (223 habitants). Les 101 ménages de Saint-Ulphace comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Ulphace.
Les ménages de Saint-Ulphace affichent un revenu médian de 27 490 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,2 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Ulphace.
Saint-Ulphace dispose de 187 logements au total, dont 101 résidences principales (53,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (1,1 %).
Les habitants de Saint-Ulphace sont majoritairement propriétaires (78,3 %) face à 19,8 % de locataires. Avec 11,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (71,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Ulphace.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 40 ventes des 5 dernières années à Saint-Ulphace.
Le marché immobilier de Saint-Ulphace affiche un prix médian de 996 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 40 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 996 €/m² en médiane (40 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 490 €/an par UC à Saint-Ulphace, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Ulphace. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Ulphace en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Saint-Ulphace
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Saint-Ulphace, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Saint-Ulphace
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Saint-Ulphace atteint 83/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 65/100 dans les communes de la Sarthe. 183 maisons sur 183, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 90 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2020. Saint-Ulphace se classe 29e sur 352 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Ulphace
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
10 rue d'Authon
72320 Saint-Ulphace
Téléphone 02 43 93 27 06
E-mail mairie-saint-ulphace@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Vendredi | 8h30 – 12h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Saint-Ulphace ?
Les 2 habitants de Saint-Ulphace ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Ulphace correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (27 490 €/an)
- Immobilier accessible (996 €/m²)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Saint-Ulphace conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Ulphace pour comparer.