Saint-Ulphace

Saint-Ulphace est une commune rurale qui compte 223 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 113 hommes (51 %) et 110 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -40,7 % entre 1968 (376 habitants) et 2022 (223 habitants). Les 101 ménages de Saint-Ulphace comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Ulphace affichent un revenu médian de 27 490 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,2 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Ulphace dispose de 187 logements au total, dont 101 résidences principales (53,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Saint-Ulphace sont majoritairement propriétaires (78,3 %) face à 19,8 % de locataires. Avec 11,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (71,2 %).

Le marché immobilier de Saint-Ulphace affiche un prix médian de 996 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 40 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 996 €/m² en médiane (40 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 490 €/an par UC à Saint-Ulphace, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Ulphace. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.