Gréez-sur-Roc

Gréez-sur-Roc est une commune rurale qui compte 339 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 176 hommes (52 %) et 163 femmes (48 %), avec un âge moyen de 50,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -46,9 % entre 1968 (638 habitants) et 2022 (339 habitants). Les 165 ménages de Gréez-sur-Roc comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (4 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Gréez-sur-Roc affichent un revenu médian de 23 710 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,0 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gréez-sur-Roc dispose de 331 logements au total, dont 165 résidences principales (49,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,6 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Gréez-sur-Roc sont majoritairement propriétaires (87,3 %) face à 10,4 % de locataires. Avec 12,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (62,8 %).

Le marché immobilier de Gréez-sur-Roc affiche un prix médian de 1 073 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 67 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 073 €/m² en médiane (67 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 710 €/an par UC à Gréez-sur-Roc, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gréez-sur-Roc. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.