Saint-Sixte

Saint-Sixte est une commune rurale qui compte 683 habitants en 2022, soit une densité de 43 habitants au km². La population se répartit entre 351 hommes (51 %) et 332 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,4 % entre 1968 (746 habitants) et 2022 (683 habitants). Les 297 ménages de Saint-Sixte comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Sixte affichent un revenu médian de 24 960 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,2 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Sixte dispose de 353 logements au total, dont 301 résidences principales (85,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,6 %) avec quelques appartements (4,6 %).

Les habitants de Saint-Sixte sont majoritairement propriétaires (84,9 %) face à 12,3 % de locataires. Avec 9,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,5 %).

Le marché immobilier de Saint-Sixte affiche un prix médian de 1 301 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 301 €/m² en médiane (21 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 960 €/an par UC à Saint-Sixte, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Sixte. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Sixte est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.