Débats-Rivière-d'Orpra

Débats-Rivière-d'Orpra est une commune rurale qui compte 512 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 270 hommes (53 %) et 242 femmes (47 %), avec un âge moyen de 47,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -36,5 % entre 1968 (806 habitants) et 2022 (512 habitants). Les 254 ménages de Débats-Rivière-d'Orpra comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Débats-Rivière-d'Orpra affichent un revenu médian de 25 570 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,1 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Débats-Rivière-d'Orpra dispose de 356 logements au total, dont 241 résidences principales (67,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,0 %) avec quelques appartements (6,5 %).

Les habitants de Débats-Rivière-d'Orpra sont majoritairement propriétaires (82,2 %) face à 15,8 % de locataires. Avec 14,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (49,0 %).

Le marché immobilier de Débats-Rivière-d'Orpra affiche un prix médian de 1 135 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 135 €/m² en médiane (5 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 570 €/an par UC à Débats-Rivière-d'Orpra, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Débats-Rivière-d'Orpra. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Débats-Rivière-d'Orpra est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.