Saint-Pierre-du-Fresne

Saint-Pierre-du-Fresne est une commune rurale qui compte 181 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 96 hommes (53 %) et 85 femmes (47 %), avec un âge moyen de 39,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +31,2 % entre 1968 (138 habitants) et 2022 (181 habitants). Les 83 ménages de Saint-Pierre-du-Fresne comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Saint-Pierre-du-Fresne affichent un revenu médian de 24 930 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,0 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Pierre-du-Fresne dispose de 82 logements au total, dont 78 résidences principales (95,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,5 %) avec quelques appartements (3,5 %).

Les habitants de Saint-Pierre-du-Fresne sont majoritairement propriétaires (69,5 %) face à 30,5 % de locataires. Avec seulement 1,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,0 %).

Le marché immobilier de Saint-Pierre-du-Fresne affiche un prix médian de 1 575 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 575 €/m² en médiane (11 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 930 €/an par UC à Saint-Pierre-du-Fresne, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Pierre-du-Fresne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.