Vézac
Avis sur Vézac
Découvrez les avis et notes des habitants de Vézac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Vézac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Vézac selon l'INSEE.
Vézac est une commune rurale qui compte 1 314 habitants en 2022, soit une densité de 88 habitants au km². La population se répartit entre 672 hommes (51 %) et 642 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +106,3 % entre 1968 (637 habitants) et 2022 (1 314 habitants). Les 556 ménages de Vézac comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (13 naissances et 8 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Vézac.
Les ménages de Vézac affichent un revenu médian de 26 630 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,5 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Vézac.
Vézac dispose de 649 logements au total, dont 556 résidences principales (85,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,7 %) avec quelques appartements (4,8 %).
Les habitants de Vézac sont majoritairement propriétaires (84,7 %) face à 14,0 % de locataires. Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Vézac.
En matière de commerces, Vézac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 68 ventes des 5 dernières années à Vézac.
Le marché immobilier de Vézac affiche un prix médian de 1 691 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 68 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 691 €/m² en médiane (68 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 630 €/an par UC à Vézac, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vézac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Vézac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Vézac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Vézac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Vézac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Vézac atteint 33/100, un niveau faible pour une moyenne de 27/100 dans les communes du Cantal. 128 maisons sur 540, soit 24 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 63 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Vézac se classe 79e sur 246 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Vézac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place Alfred-Chardon
15130 Vézac
Téléphone 04 71 62 40 09
E-mail mairie@vezac.fr
Site web vezac.fr/fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h30 |
| Mardi – Mercredi | 8h30 – 12h30 |
| Jeudi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h30 |
| Vendredi | 8h30 – 12h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Vézac ?
Les 3 habitants de Vézac ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Vézac correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (4,3%)
- Revenu médian confortable (26 630 €/an)
- Immobilier accessible (1 691 €/m²)
Vézac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Vézac pour comparer.