Sept-Vents

Sept-Vents est une commune rurale qui compte 895 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 444 hommes (50 %) et 451 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +0,6 % entre 1968 (890 habitants) et 2022 (895 habitants). Les 357 ménages de Sept-Vents comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (12 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Sept-Vents affichent un revenu médian de 24 330 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,4 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sept-Vents dispose de 435 logements au total, dont 356 résidences principales (81,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Sept-Vents sont majoritairement propriétaires (80,9 %) face à 17,1 % de locataires. Avec 11,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,6 %).

Le marché immobilier de Sept-Vents affiche un prix médian de 1 333 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 62 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 333 €/m² en médiane (62 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 330 €/an par UC à Sept-Vents, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sept-Vents. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.