ST PIERRE DE MEZOARGUE

ST PIERRE DE MEZOARGUE est une commune rurale qui compte 228 habitants en 2022, soit une densité de 53 habitants au km². La population se répartit entre 115 hommes (50 %) et 113 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +11,8 % entre 1968 (204 habitants) et 2022 (228 habitants). Les 106 ménages de ST PIERRE DE MEZOARGUE comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de ST PIERRE DE MEZOARGUE affichent un revenu médian de 24 800 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (13,2 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

ST PIERRE DE MEZOARGUE dispose de 121 logements au total, dont 104 résidences principales (86,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,0 %) avec quelques appartements (14,1 %).

Les habitants de ST PIERRE DE MEZOARGUE sont majoritairement propriétaires (57,7 %) face à 38,5 % de locataires. Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,0 %).

Le marché immobilier de ST PIERRE DE MEZOARGUE affiche un prix médian de 3 476 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 351 €/m² en médiane (9 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 659 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 800 €/an par UC à ST PIERRE DE MEZOARGUE, il faut compter 13,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,9 années pour un appartement de 60 m² à ST PIERRE DE MEZOARGUE. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de ST PIERRE DE MEZOARGUE est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.