Saint-Martial-de-Gimel

Saint-Martial-de-Gimel est une commune rurale qui compte 485 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 255 hommes (53 %) et 230 femmes (47 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,4 % entre 1968 (497 habitants) et 2022 (485 habitants). Les 232 ménages de Saint-Martial-de-Gimel comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (3 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Martial-de-Gimel affichent un revenu médian de 25 000 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,1 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martial-de-Gimel dispose de 340 logements au total, dont 226 résidences principales (66,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,5 %) avec quelques appartements (3,5 %).

Les habitants de Saint-Martial-de-Gimel sont majoritairement propriétaires (81,0 %) face à 15,6 % de locataires. Avec 14,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,0 %).

En matière de commerces, Saint-Martial-de-Gimel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Martial-de-Gimel affiche un prix médian de 1 180 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 180 €/m² en médiane (35 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 000 €/an par UC à Saint-Martial-de-Gimel, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Martial-de-Gimel. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.