Saint-Jean-de-Maurienne

Saint-Jean-de-Maurienne est une commune périurbaine qui compte 7 524 habitants en 2022, soit une densité de 655 habitants au km². La population se répartit entre 3 484 hommes (46 %) et 4 040 femmes (54 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -13,4 % entre 1968 (8 685 habitants) et 2022 (7 524 habitants). Les 3 753 ménages de Saint-Jean-de-Maurienne comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -43 habitants (61 naissances et 104 décès par an).

Les ménages de Saint-Jean-de-Maurienne affichent un revenu médian de 25 030 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 33 339 €. Le taux de pauvreté de 15,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,2 %). Le tissu économique local compte 447 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jean-de-Maurienne dispose de 4 483 logements au total, dont 3 759 résidences principales (83,9 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (80,1 %) avec une part minime de maisons (18,8 %).

Le marché est équilibré entre 47,4 % de propriétaires et 50,4 % de locataires, dont 23,4 % en logement social (HLM). Avec 12,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (76,0 %).

En matière de santé, Saint-Jean-de-Maurienne affiche une offre très favorable avec une densité de 13,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 10 médecins généralistes, 8 dentistes, 20 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Jean-de-Maurienne dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 3 supermarchés, 9 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 19 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Maurienne affiche un prix médian de 1 882 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 480 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 371 €/m² en médiane (72 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 851 €/m² (408 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (85,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 030 €/an par UC à Saint-Jean-de-Maurienne, il faut compter 9,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,4 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Jean-de-Maurienne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Jean-de-Maurienne compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Jean-de-Maurienne sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Maurienne se distingue avec 82 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Paul Héroult obtient 95 % de réussite au Bac, avec 55 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Saint-Jean-de-Maurienne est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.