Saint-Gonlay

Saint-Gonlay est une commune rurale qui compte 381 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 188 hommes (49 %) et 193 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,8 % entre 1968 (329 habitants) et 2022 (381 habitants). Les 154 ménages de Saint-Gonlay comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (5 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Gonlay affichent un revenu médian de 26 880 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,9 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Gonlay dispose de 178 logements au total, dont 148 résidences principales (83,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (2,7 %).

Les habitants de Saint-Gonlay sont majoritairement propriétaires (86,1 %) face à 13,2 % de locataires. Avec 11,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (60,8 %).

Le marché immobilier de Saint-Gonlay affiche un prix médian de 1 728 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 728 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 880 €/an par UC à Saint-Gonlay, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Gonlay. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saint-Gonlay a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Saint-Gonlay est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.