Saint-Gervais-du-Perron

Saint-Gervais-du-Perron est une commune rurale qui compte 346 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 175 hommes (51 %) et 171 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +52,4 % entre 1968 (227 habitants) et 2022 (346 habitants). Les 149 ménages de Saint-Gervais-du-Perron comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Gervais-du-Perron affichent un revenu médian de 23 970 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,6 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Gervais-du-Perron dispose de 165 logements au total, dont 147 résidences principales (89,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Saint-Gervais-du-Perron sont majoritairement propriétaires (78,2 %) face à 20,4 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,7 %).

Le marché immobilier de Saint-Gervais-du-Perron affiche un prix médian de 1 250 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 250 €/m² en médiane (31 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 970 €/an par UC à Saint-Gervais-du-Perron, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Gervais-du-Perron. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.