Avis sur La Chapelle-près-Sées
Avis sur La Chapelle-près-Sées
Découvrez les avis et notes des habitants de La Chapelle-près-Sées sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour La Chapelle-près-Sées
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Chapelle-près-Sées selon l'INSEE.
La Chapelle-près-Sées est une commune rurale qui compte 492 habitants en 2023, soit une densité de 50 habitants au km². La population se répartit entre 247 hommes (50 %) et 245 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +176,4 % entre 1968 (178 habitants) et 2023 (492 habitants). Les 179 ménages de La Chapelle-près-Sées comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2023)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Chapelle-près-Sées.
Les ménages de La Chapelle-près-Sées affichent un revenu médian de 26 120 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,3 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Chapelle-près-Sées.
La Chapelle-près-Sées dispose de 197 logements au total, dont 177 résidences principales (89,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (1,0 %).
Les habitants de La Chapelle-près-Sées sont majoritairement propriétaires (86,4 %) face à 13,7 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,6 %).
Source : INSEE (recensement 2023)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Chapelle-près-Sées.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2025
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 18 ventes des 5 dernières années à La Chapelle-près-Sées.
Le marché immobilier de La Chapelle-près-Sées affiche un prix médian de 1 558 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 558 €/m² en médiane (18 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 120 €/an par UC à La Chapelle-près-Sées, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Chapelle-près-Sées. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à La Chapelle-près-Sées
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à La Chapelle-près-Sées, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de La Chapelle-près-Sées n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à La Chapelle-près-Sées
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à La Chapelle-près-Sées atteint 7/100, un niveau très faible pour une moyenne de 42/100 dans les communes de l'Orne. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 46 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. La Chapelle-près-Sées se classe 320e sur 381 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de La Chapelle-près-Sées
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
5 place de la Mairie
61500 La Chapelle-près-Sées
Téléphone 02 33 27 83 11
E-mail [email protected]
Horaires d'ouverture
| Lundi | 15h30 – 17h30 |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 15h30 – 17h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à La Chapelle-près-Sées ?
Les 3 habitants de La Chapelle-près-Sées ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Chapelle-près-Sées correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,5%)
- Revenu médian confortable (26 120 €/an)
- Immobilier accessible (1 558 €/m²)
La Chapelle-près-Sées conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Chapelle-près-Sées pour comparer.