Saint-Germain-le-Vieux

Saint-Germain-le-Vieux est une commune rurale qui compte 65 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 34 hommes (52 %) et 31 femmes (48 %), avec un âge moyen de 39,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,8 % entre 1968 (80 habitants) et 2022 (65 habitants). Les 26 ménages de Saint-Germain-le-Vieux comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,3 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Germain-le-Vieux dispose de 34 logements au total, dont 24 résidences principales (72,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Germain-le-Vieux sont majoritairement propriétaires (72,7 %) face à 27,3 % de locataires. Avec seulement 3,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (59,1 %).

Le marché immobilier de Saint-Germain-le-Vieux affiche un prix médian de 926 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 926 €/m² en médiane (3 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Germain-le-Vieux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.