Avis sur Saint-Étienne-en-Dévoluy

Saint-Étienne-en-Dévoluy est une commune rurale qui compte 932 habitants en 2023, soit une densité de 5 habitants au km². La population se répartit entre 482 hommes (52 %) et 450 femmes (48 %), avec un âge moyen de 49,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +7,2 % entre 1968 (869 habitants) et 2023 (932 habitants). Les 500 ménages de Saint-Étienne-en-Dévoluy comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (6 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Étienne-en-Dévoluy affichent un revenu médian de 24 690 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,3 %). Le tissu économique local compte 116 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Étienne-en-Dévoluy dispose de 4 662 logements au total, dont 491 résidences principales (10,5 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (75,7 %) avec une part minime de maisons (24,2 %).

Les habitants de Saint-Étienne-en-Dévoluy sont majoritairement propriétaires (75,6 %) face à 19,6 % de locataires. Avec seulement 1,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,4 %).

En matière de santé, Saint-Étienne-en-Dévoluy affiche une offre très favorable avec une densité de 21,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Étienne-en-Dévoluy dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 5 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Étienne-en-Dévoluy affiche un prix médian de 2 455 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 890 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 116 €/m² en médiane (72 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 431 €/m² (818 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (91,9 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 690 €/an par UC à Saint-Étienne-en-Dévoluy, il faut compter 16,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,9 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Étienne-en-Dévoluy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Étienne-en-Dévoluy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.