Pellafol

Pellafol est une commune rurale qui compte 134 habitants en 2022, soit une densité de 4 habitants au km². La population se répartit entre 66 hommes (49 %) et 68 femmes (51 %), avec un âge moyen de 52,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -45,3 % entre 1968 (245 habitants) et 2022 (134 habitants). Les 78 ménages de Pellafol comptent en moyenne 1,71 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Pellafol affichent un revenu médian de 24 990 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,3 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pellafol dispose de 221 logements au total, dont 72 résidences principales (32,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,4 %) avec quelques appartements (13,6 %).

Les habitants de Pellafol sont majoritairement propriétaires (70,8 %) face à 22,2 % de locataires. Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,2 %).

Le marché immobilier de Pellafol affiche un prix médian de 1 396 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 396 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 990 €/an par UC à Pellafol, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Pellafol. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Pellafol est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.