Saint-Firmin

Saint-Firmin est une commune rurale qui compte 449 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 225 hommes (50 %) et 224 femmes (50 %), avec un âge moyen de 49,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,8 % entre 1968 (515 habitants) et 2022 (449 habitants). Les 213 ménages de Saint-Firmin comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (3 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Saint-Firmin affichent un revenu médian de 23 350 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,6 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Firmin dispose de 554 logements au total, dont 219 résidences principales (39,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,1 %) avec quelques appartements (19,4 %).

Les habitants de Saint-Firmin sont majoritairement propriétaires (72,9 %) face à 18,8 % de locataires, dont 7,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,7 %).

En matière de santé, Saint-Firmin affiche une offre très favorable avec une densité de 89,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 10 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Firmin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Firmin affiche un prix médian de 1 927 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 60 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 112 €/m² en médiane (45 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 750 €/m² (15 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (75,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 350 €/an par UC à Saint-Firmin, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Firmin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Firmin est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.