Le Glaizil

Le Glaizil est une commune rurale qui compte 176 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 94 hommes (53 %) et 82 femmes (47 %), avec un âge moyen de 54,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +13,5 % entre 1968 (155 habitants) et 2022 (176 habitants). Les 85 ménages de Le Glaizil comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Le Glaizil affichent un revenu médian de 25 020 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (10,3 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Glaizil dispose de 169 logements au total, dont 86 résidences principales (50,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,7 %) avec quelques appartements (8,3 %).

Les habitants de Le Glaizil sont majoritairement propriétaires (89,5 %) face à 7,0 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,0 %).

Le marché immobilier de Le Glaizil affiche un prix médian de 2 047 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 922 €/m² en médiane (6 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 518 €/m² (2 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (75,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 020 €/an par UC au Glaizil, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² au Glaizil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Le Glaizil a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Le Glaizil est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.