Laye

Laye est une commune rurale qui compte 242 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 128 hommes (53 %) et 114 femmes (47 %), avec un âge moyen de 46,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +56,1 % entre 1968 (155 habitants) et 2022 (242 habitants). Les 123 ménages de Laye comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Laye affichent un revenu médian de 25 550 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (25,2 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Laye dispose de 386 logements au total, dont 124 résidences principales (32,1 %). Le parc est composé de 37,0 % de maisons et 63,0 % d'appartements.

Les habitants de Laye sont majoritairement propriétaires (68,4 %) face à 27,6 % de locataires. Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,5 %).

Le marché immobilier de Laye affiche un prix médian de 2 347 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 71 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 379 €/m² en médiane (26 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 288 €/m² (45 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (63,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 550 €/an par UC à Laye, il faut compter 9,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Laye. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Laye est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.