Avis sur Saint-Brice-sous-Rânes

Saint-Brice-sous-Rânes est une commune rurale qui compte 142 habitants en 2023, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 74 hommes (52 %) et 68 femmes (48 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -29,4 % entre 1968 (201 habitants) et 2023 (142 habitants). Les 59 ménages de Saint-Brice-sous-Rânes comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Saint-Brice-sous-Rânes affichent un revenu médian de 25 300 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,7 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Brice-sous-Rânes dispose de 78 logements au total, dont 61 résidences principales (78,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Brice-sous-Rânes sont majoritairement propriétaires (82,3 %) face à 16,1 % de locataires. Avec 15,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,2 %).

Le marché immobilier de Saint-Brice-sous-Rânes affiche un prix médian de 1 328 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 328 €/m² en médiane (14 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 300 €/an par UC à Saint-Brice-sous-Rânes, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Brice-sous-Rânes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Brice-sous-Rânes n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.