Saint-André-de-Corcy

Saint-André-de-Corcy est une commune rurale qui compte 3 369 habitants en 2022, soit une densité de 161 habitants au km². La population se répartit entre 1 594 hommes (47 %) et 1 775 femmes (53 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +331,9 % entre 1968 (780 habitants) et 2022 (3 369 habitants). Les 1 484 ménages de Saint-André-de-Corcy comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (34 naissances et 36 décès par an).

Les ménages de Saint-André-de-Corcy affichent un revenu médian de 30 220 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 085 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,4 %). Le tissu économique local compte 182 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-André-de-Corcy dispose de 1 540 logements au total, dont 1 474 résidences principales (95,7 %). Le parc est composé de 66,0 % de maisons et 33,9 % d'appartements.

Les habitants de Saint-André-de-Corcy sont majoritairement propriétaires (66,1 %) face à 31,3 % de locataires, dont 14,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,5 %).

En matière de santé, Saint-André-de-Corcy affiche une offre favorable avec une densité de 8,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 3 dentistes, 13 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-André-de-Corcy dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-André-de-Corcy affiche un prix médian de 3 431 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 157 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 409 €/m² en médiane (104 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 433 €/m² (53 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (66,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 220 €/an par UC à Saint-André-de-Corcy, il faut compter 11,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,8 années pour un appartement de 60 m² à Saint-André-de-Corcy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-André-de-Corcy compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-André-de-Corcy sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège de la Dombes se distingue avec 86 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-André-de-Corcy a enregistré 14 cambriolages de logements, soit un taux de 4,16 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Saint-André-de-Corcy dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,37 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (5,7 ‰), avec 8 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.