Monthieux

Monthieux est une commune rurale qui compte 673 habitants en 2022, soit une densité de 62 habitants au km². La population se répartit entre 345 hommes (51 %) et 328 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +246,9 % entre 1968 (194 habitants) et 2022 (673 habitants). Les 263 ménages de Monthieux comptent en moyenne 2,56 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (7 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Monthieux affichent un revenu médian de 31 060 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,4 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Monthieux dispose de 308 logements au total, dont 264 résidences principales (85,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,8 %) avec quelques appartements (8,6 %).

Les habitants de Monthieux sont majoritairement propriétaires (82,9 %) face à 14,4 % de locataires, dont 6,6 % en logement social (HLM). Avec 10,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (28,0 %).

Le marché immobilier de Monthieux affiche un prix médian de 3 264 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 264 €/m² en médiane (26 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 060 €/an par UC à Monthieux, il faut compter 10,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Monthieux. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.