Saint-Amand

Saint-Amand est une commune rurale qui compte 2 523 habitants en 2022, soit une densité de 66 habitants au km². La population se répartit entre 1 285 hommes (51 %) et 1 238 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +54,5 % entre 1968 (1 633 habitants) et 2022 (2 523 habitants). Les 1 067 ménages de Saint-Amand comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (19 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Saint-Amand affichent un revenu médian de 26 060 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 874 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,0 %). Le tissu économique local compte 57 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Amand dispose de 1 198 logements au total, dont 1 070 résidences principales (89,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Saint-Amand sont majoritairement propriétaires (79,1 %) face à 20,4 % de locataires. Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,8 %).

En matière de commerces, Saint-Amand dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 supermarchés, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Amand affiche un prix médian de 1 429 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 149 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 429 €/m² en médiane (149 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 060 €/an par UC à Saint-Amand, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Amand. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Amand est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.