Soursac

Soursac est une commune rurale qui compte 520 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 269 hommes (52 %) et 251 femmes (48 %), avec un âge moyen de 54,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -46,3 % entre 1968 (968 habitants) et 2022 (520 habitants). Les 280 ménages de Soursac comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (2 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Soursac affichent un revenu médian de 24 310 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (10,3 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Soursac dispose de 544 logements au total, dont 276 résidences principales (50,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,7 %) avec quelques appartements (9,6 %).

Les habitants de Soursac sont majoritairement propriétaires (76,9 %) face à 19,2 % de locataires, dont 5,9 % en logement social (HLM). Avec 14,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,1 %).

En matière de santé, Soursac affiche une offre très favorable avec une densité de 19,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Soursac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Soursac affiche un prix médian de 1 059 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 071 €/m² en médiane (45 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 714 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 310 €/an par UC à Soursac, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,8 années pour un appartement de 60 m² à Soursac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.