Seyssins

Seyssins est une commune urbaine qui compte 8 087 habitants en 2022, soit une densité de 1 011 habitants au km². La population se répartit entre 3 884 hommes (48 %) et 4 203 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +414,1 % entre 1968 (1 573 habitants) et 2022 (8 087 habitants). Les 3 416 ménages de Seyssins comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (67 naissances et 66 décès par an).

Les ménages de Seyssins affichent un revenu médian de 32 820 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 941 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (18,4 %). Le tissu économique local compte 279 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Seyssins dispose de 3 603 logements au total, dont 3 415 résidences principales (94,8 %). Le parc est composé de 45,6 % de maisons et 53,7 % d'appartements.

Les habitants de Seyssins sont majoritairement propriétaires (73,9 %) face à 24,8 % de locataires, dont 12,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (60,0 %).

En matière de santé, Seyssins affiche une offre favorable avec une densité de 9,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 2 dentistes, 17 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Seyssins dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 12 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Seyssins affiche un prix médian de 3 639 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 518 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 104 €/m² en médiane (175 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 338 €/m² (343 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (66,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 820 €/an par UC à Seyssins, il faut compter 12,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,1 années pour un appartement de 60 m² à Seyssins. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Seyssins compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Seyssins sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Marc Sangnier se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Seyssins a enregistré 38 cambriolages de logements, soit un taux de 4,70 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Seyssins dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 7,30 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 59 vols dans véhicules recensés en 2025 Ce niveau s'inscrit dans une tendance observée dans les zones urbaines denses, où la concentration de véhicules en stationnement public et la fréquentation augmentent mécaniquement l'exposition aux vols par effraction.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,22 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 26 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Seyssins est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.