Serra-di-Fiumorbo

Serra-di-Fiumorbo est une commune rurale qui compte 349 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 174 hommes (50 %) et 175 femmes (50 %), avec un âge moyen de 50,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +19,5 % entre 1968 (292 habitants) et 2022 (349 habitants). Les 175 ménages de Serra-di-Fiumorbo comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Serra-di-Fiumorbo affichent un revenu médian de 23 570 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,6 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Serra-di-Fiumorbo dispose de 294 logements au total, dont 175 résidences principales (59,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,9 %) avec quelques appartements (5,3 %).

Les habitants de Serra-di-Fiumorbo sont majoritairement propriétaires (78,2 %) face à 11,4 % de locataires. Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,2 %).

Le marché immobilier de Serra-di-Fiumorbo affiche un prix médian de 1 484 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 484 €/m² en médiane (8 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 570 €/an par UC à Serra-di-Fiumorbo, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Serra-di-Fiumorbo. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Serra-di-Fiumorbo a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Serra-di-Fiumorbo est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.