Cozzano

Cozzano est une commune rurale qui compte 281 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 148 hommes (53 %) et 133 femmes (47 %), avec un âge moyen de 47,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -41,0 % entre 1968 (476 habitants) et 2022 (281 habitants). Les 134 ménages de Cozzano comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Cozzano affichent un revenu médian de 24 050 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (11,2 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cozzano dispose de 324 logements au total, dont 134 résidences principales (41,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,1 %) avec quelques appartements (21,6 %).

Les habitants de Cozzano sont majoritairement propriétaires (64,2 %) face à 23,1 % de locataires, dont 8,2 % en logement social (HLM). Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,5 %).

En matière de santé, Cozzano affiche une offre très favorable avec une densité de 35,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Cozzano dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Cozzano affiche un prix médian de 706 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 500 €/m² en médiane (9 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 438 €/m² (3 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (75,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 050 €/an par UC à Cozzano, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,1 années pour un appartement de 60 m² à Cozzano. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Cozzano a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.