je ne peux qu'aimer ce village car c'est celui de mes racines, de ma famille et j'y aime ce paysage de montagne et tout ce qui s'y rapporte... J'ai plaisir à y revenir chaque année, car je me sens chez moi et c'est que du bonheur!!!!
Avis sur Guitera-les-Bains
20153
Population
154 hab.
Superficie
14,6 km²
Densité
11 hab/km²
Code postal
20153
Code INSEE
2A133
Reviews
Avis sur Guitera-les-Bains
Découvrez les avis et notes des habitants de Guitera-les-Bains sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Guitera-les-Bains selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Guitera-les-Bains
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
14,6 %
15 – 29 ans
7,3 %
30 – 44 ans
17,2 %
45 – 59 ans
17,9 %
60 – 74 ans
31,1 %
75 ans et +
11,9 %
Âge moyen
49,1 ans
Ménages
76
Hommes / Femmes
48 % / 52 %
Densité
11 hab/km²
Solde naturel
-1 / an
Guitera-les-Bains est une commune rurale qui compte 157 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 75 hommes (48 %) et 82 femmes (52 %), avec un âge moyen de 49,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de +0,0 % entre 1968 (157 habitants) et 2022 (157 habitants). Les 76 ménages de Guitera-les-Bains comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Guitera-les-Bains.
Taux de chômage
7,4 %
+0,1 pts
Taux d'activité
74,0 %
+2,0 pts
Établissements actifs
5
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
6,2 %
Professions intermédiaires
10,9 %
Employés
10,9 %
Ouvriers
3,9 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
5,4 %
Retraités
35,7 %
Sans activité professionnelle
20,2 %
Agriculteurs exploitants
7,0 %
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (10,9 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Guitera-les-Bains.
Type d'habitat
Maisons
71,8 %
Appartements
27,5 %
Autres
0,7 %
Statut d'occupation
Propriétaires
78,1 %
Locataires
dont 2,7 % en HLM
13,7 %
Logés gratuit.
8,2 %
149
Total logements
50,9 %
Résidences principales
0,7 %
Logements vacants
4,0
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Guitera-les-Bains dispose de 149 logements au total, dont 76 résidences principales (50,9 %). Le parc est composé de 71,8 % de maisons et 27,5 % d'appartements.
Les habitants de Guitera-les-Bains sont majoritairement propriétaires (78,1 %) face à 13,7 % de locataires. Avec seulement 0,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Guitera-les-Bains.
Commerces alimentaires
Boulangeries1
Services & culture
Stations-service2
En matière de commerces, Guitera-les-Bains dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 5 ventes des 5 dernières années à Guitera-les-Bains.
Maison
4 ventes
1 062
€/m²
Appartement
1 vente
1 132
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Guitera-les-Bains coûte en médiane
106 200 €,
soit l'équivalent de 4,4 années de salaire médian
français (revenu médian France : 23 880 €)
.
🏢
Un appartement de 60 m² à Guitera-les-Bains coûte en médiane
67 920 €,
soit l'équivalent de 2,8 années de salaire médian
français
.
Le marché immobilier de Guitera-les-Bains affiche un prix médian de 1 132 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 062 €/m² en médiane (4 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 132 €/m² (1 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (80,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,8 années pour un appartement de 60 m² à Guitera-les-Bains. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Guitera-les-Bains en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🏠
Cambriolages de logements
—
0
🚗
Vols dans les véhicules
—
0
🔑
Vols de voiture
—
0
En 2025, Guitera-les-Bains a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels à Guitera-les-Bains
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Guitera-les-Bains, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Aucun risque d'inondation identifié
La commune de Guitera-les-Bains n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.
Potentiel radon : Significatif
Catégorie 3 sur 3. Le radon peut s'accumuler dans les bâtiments. Un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés.
Risque de fissures : très faible (3/100)
0 % des maisons de Guitera-les-Bains reposent sur un sol argileux à aléa moyen ou fort,
0 arrêté sécheresse depuis 1988.
Voir le détail
La commune de Guitera-les-Bains n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Guitera-les-Bains
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Niveau de risque de fissures
Niveau
Très faible
Moyenne de la Corse-du-Sud
2/100
Rang dans le département
20e / 124
Maisons et sols argileux
Argile, aléa moyen ou fort
0,0 %
Argile, aléa faible
20,8 %
Sol a priori non argileux
79,2 %
☀️ Arrêtés sécheresse
Aucun arrêté
0
🧱 Maisons sur argile
Inférieur à moy. FR
0
🏚️ Exposées et anciennes
n.d.
n.d.
🏠
Moins d'une maison sur 10 à Guitera-les-Bains est construite sur un sol argileux à aléa moyen ou fort.
Avec un prix médian de 1 062 €/m², une maison de 100 m² représente environ 106 200 € de patrimoine exposé à ce risque.
Le risque de fissures à Guitera-les-Bains atteint 3/100, un niveau très faible pour une moyenne de 2/100 dans les communes de la Corse-du-Sud. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 21 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Guitera-les-Bains se classe 20e sur 124 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Guitera-les-Bains
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre à 9h
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Guitera-les-Bains ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Guitera-les-Bains séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Guitera-les-Bains correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (1 132 €/m²)
Guitera-les-Bains conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Guitera-les-Bains pour comparer.