Sedzère
Vivre à Sedzère
Sedzère est une commune rurale de 391 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Pyrénées-Atlantiques (64). La commune affiche une économie locale à taille humaine (9 établissements) et un taux de chômage de 4,5 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 736 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,3/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Sedzère.
Avis sur Sedzère
Découvrez les avis et notes des habitants de Sedzère sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Sedzère
Rejoignez les 3 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
3 avis avec notes pour Sedzère
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Sedzère selon l'INSEE.
Sedzère est une commune rurale qui compte 391 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 199 hommes (51 %) et 192 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +84,4 % entre 1968 (212 habitants) et 2022 (391 habitants). Les 168 ménages de Sedzère comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Sedzère.
Les ménages de Sedzère affichent un revenu médian de 27 210 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,2 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Sedzère.
Sedzère dispose de 174 logements au total, dont 163 résidences principales (93,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,0 %) avec quelques appartements (3,7 %).
Les habitants de Sedzère sont majoritairement propriétaires (83,5 %) face à 14,2 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Sedzère.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 17 ventes des 5 dernières années à Sedzère.
Le marché immobilier de Sedzère affiche un prix médian de 1 736 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 736 €/m² en médiane (17 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 210 €/an par UC à Sedzère, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sedzère. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Sedzère en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Sedzère est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Sedzère
Découvrez Sedzère et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Pyrénées-Atlantiques.
Les 20 communes les plus proches de Sedzère
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Sedzère
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 route de Garlin
64160 Sedzère
Téléphone 05 59 68 33 71
E-mail mairie.sedzere@wanadoo.fr
Site web mairie-sedzere.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 14h – 17h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Sedzère ?
Les 3 habitants de Sedzère ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Sedzère correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (4,5%)
- Revenu médian confortable (27 210 €/an)
- Immobilier accessible (1 736 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Sedzère conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Sedzère pour comparer.