Espéchède
Avis sur Espéchède
Découvrez les avis et notes des habitants de Espéchède sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Espéchède
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Espéchède selon l'INSEE.
Espéchède est une commune rurale qui compte 157 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 72 hommes (46 %) et 85 femmes (54 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +0,6 % entre 1968 (156 habitants) et 2022 (157 habitants). Les 69 ménages de Espéchède comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Espéchède.
Les ménages de Espéchède affichent un revenu médian de 25 130 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,9 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Espéchède.
Espéchède dispose de 81 logements au total, dont 69 résidences principales (85,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,3 %) avec quelques appartements (8,4 %).
Les habitants de Espéchède sont majoritairement propriétaires (87,7 %) face à 11,0 % de locataires. Avec seulement 2,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Espéchède.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 4 ventes des 5 dernières années à Espéchède.
Le marché immobilier de Espéchède affiche un prix médian de 1 689 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 4 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 689 €/m² en médiane (4 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 130 €/an par UC à Espéchède, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Espéchède. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Espéchède en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Espéchède
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Espéchède, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Espéchède est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Espéchède
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Espéchède atteint 31/100, un niveau faible pour une moyenne de 50/100 dans les communes des Pyrénées-Atlantiques. 1 maisons sur 66, soit 2 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 100 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Espéchède se classe 414e sur 545 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Espéchède
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
10 rue Clément Bergez
64160 Espéchède
Téléphone 05 59 68 47 41
E-mail mairie.espechede@sfr.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h – 12h / 13h – 17h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Espéchède ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 3 habitants, Espéchède séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Espéchède correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 3 avis
- Revenu médian confortable (25 130 €/an)
- Immobilier accessible (1 689 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Espéchède conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Espéchède pour comparer.