Eslourenties-Daban

Eslourenties-Daban est une commune rurale qui compte 376 habitants en 2022, soit une densité de 74 habitants au km². La population se répartit entre 192 hommes (51 %) et 184 femmes (49 %), avec un âge moyen de 37,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +174,5 % entre 1968 (137 habitants) et 2022 (376 habitants). Les 142 ménages de Eslourenties-Daban comptent en moyenne 2,65 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (6 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Eslourenties-Daban affichent un revenu médian de 27 540 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (24,7 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Eslourenties-Daban dispose de 157 logements au total, dont 146 résidences principales (93,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Eslourenties-Daban sont majoritairement propriétaires (89,0 %) face à 10,4 % de locataires. Avec seulement 2,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (43,5 %).

Le marché immobilier de Eslourenties-Daban affiche un prix médian de 2 207 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 207 €/m² en médiane (28 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 540 €/an par UC à Eslourenties-Daban, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Eslourenties-Daban. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Eslourenties-Daban est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.