Sault-Brénaz

Sault-Brénaz est une commune rurale qui compte 1 007 habitants en 2022, soit une densité de 180 habitants au km². La population se répartit entre 519 hommes (52 %) et 488 femmes (48 %), avec un âge moyen de 41,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +7,5 % entre 1968 (937 habitants) et 2022 (1 007 habitants). Les 468 ménages de Sault-Brénaz comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (10 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Sault-Brénaz affichent un revenu médian de 24 570 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (26,1 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sault-Brénaz dispose de 551 logements au total, dont 465 résidences principales (84,4 %). Le parc est composé de 69,5 % de maisons et 29,4 % d'appartements.

Les habitants de Sault-Brénaz sont majoritairement propriétaires (58,3 %) face à 39,1 % de locataires, dont 16,1 % en logement social (HLM). Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,0 %).

En matière de commerces, Sault-Brénaz dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Sault-Brénaz affiche un prix médian de 1 677 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 776 €/m² en médiane (45 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 514 €/m² (9 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 570 €/an par UC à Sault-Brénaz, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Sault-Brénaz. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Sault-Brénaz est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.