Ruynes-en-Margeride

Ruynes-en-Margeride est une commune rurale qui compte 715 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 338 hommes (47 %) et 377 femmes (53 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +6,4 % entre 1968 (672 habitants) et 2022 (715 habitants). Les 320 ménages de Ruynes-en-Margeride comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (7 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Ruynes-en-Margeride affichent un revenu médian de 24 180 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,7 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ruynes-en-Margeride dispose de 469 logements au total, dont 321 résidences principales (68,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,8 %) avec quelques appartements (9,9 %).

Les habitants de Ruynes-en-Margeride sont majoritairement propriétaires (78,3 %) face à 17,3 % de locataires. Avec 9,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,7 %).

En matière de santé, Ruynes-en-Margeride affiche une offre très favorable avec une densité de 42,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Ruynes-en-Margeride dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Ruynes-en-Margeride affiche un prix médian de 1 326 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 394 €/m² en médiane (30 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 326 €/m² (6 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 180 €/an par UC à Ruynes-en-Margeride, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Ruynes-en-Margeride. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.