Montchamp
Avis sur Montchamp
Découvrez les avis et notes des habitants de Montchamp sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Montchamp
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montchamp selon l'INSEE.
Montchamp est une commune rurale qui compte 142 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 78 hommes (55 %) et 64 femmes (45 %), avec un âge moyen de 44,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -33,3 % entre 1968 (213 habitants) et 2022 (142 habitants). Les 63 ménages de Montchamp comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montchamp.
Les ménages de Montchamp affichent un revenu médian de 24 330 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (23,8 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montchamp.
Montchamp dispose de 94 logements au total, dont 65 résidences principales (69,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Montchamp sont majoritairement propriétaires (83,6 %) face à 14,8 % de locataires. Avec 18,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (59,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montchamp.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 7 ventes des 5 dernières années à Montchamp.
Le marché immobilier de Montchamp affiche un prix médian de 689 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 689 €/m² en médiane (7 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 330 €/an par UC à Montchamp, il faut compter 2,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montchamp. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montchamp en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Montchamp
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Montchamp, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Montchamp n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Montchamp
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Montchamp atteint 26/100, un niveau faible pour une moyenne de 27/100 dans les communes du Cantal. 12 maisons sur 85, soit 14 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 92 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Montchamp se classe 122e sur 246 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montchamp
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 10h – 12h |
| Mercredi – Vendredi | Fermé |
| Samedi | 14h – 15h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montchamp ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 2 habitants, Montchamp séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montchamp correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 2 avis
- Faible taux de chômage (4,4%)
- Immobilier accessible (689 €/m²)
Montchamp conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montchamp pour comparer.