Rancon

Rancon est une commune rurale qui compte 477 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 229 hommes (48 %) et 248 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -44,5 % entre 1968 (860 habitants) et 2022 (477 habitants). Les 243 ménages de Rancon comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (4 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Rancon affichent un revenu médian de 21 900 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,7 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rancon dispose de 435 logements au total, dont 241 résidences principales (55,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Rancon sont majoritairement propriétaires (83,7 %) face à 14,2 % de locataires. Avec 16,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (72,2 %).

Le marché immobilier de Rancon affiche un prix médian de 694 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 60 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 700 €/m² en médiane (59 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 600 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 900 €/an par UC à Rancon, il faut compter 3,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,6 années pour un appartement de 60 m² à Rancon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.